Ev satın almak, pek çok kişi için hayatının en büyük mali kararlarından biridir. Bu nedenle acele etmemek ve her aşamayı dikkatli bir şekilde değerlendirmek büyük önem taşır.
1. Bütçenizi Gerçekçi Belirleyin
Sadece evin fiyatını değil, tapu masrafları, komisyon ücretleri, tadilat giderleri ve aylık aidat/yakıt masraflarını da hesaba katın.
2. Konumu İyi Analiz Edin
Ulaşım, okul, hastane ve market gibi sosyal alanlara yakınlık, evin uzun vadeli değerini doğrudan etkiler.
3. Tapu ve İmar Durumunu Kontrol Edin
İskan belgesini, tapu kaydındaki şerhler ve ipotekleri mutlaka kontrol edin. Bir avukattan hukuki danışmanlık almayı ihmal etmeyin.
4. Binanın Yaşını ve Deprem Güvenliğini Sorgulayın
DASK sigortası ve zemin etüdü raporlarını inceleyin. 1999 öncesi yapılar için ek risk değerlendirmesi yapın.
5. Enerji Kimlik Belgesi
A veya B sınıfı enerji kimliği olan binalar, yakıt tasarrufuyla uzun vadede daha avantajlı olacaktır.
